Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 309

8607GJ Sneek

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.594
+7,0%
[ € 381.563 – € 485.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.928[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 309 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.594 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds mei +0,6%
+€ 28.24212 maanden +7,0%
+€ 11.05312 mnd vs. NL +2,7%
Keizersmantel 309
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.594 voor Keizersmantel 309 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 309 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.928. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.594.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 309
€ 442.928[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 436.806−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.937+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.806

Wat is de vraagprijs?

Keizersmantel 309 in Sneek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Vraagprijs Keizersmantel 309
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 512.833[ € 365.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 309 adviseren wij in een bod van € 442.928, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.594+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.928+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.074+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 309 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 309 in Sneek bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 433.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 309

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.594
Verwachte verkoopprijs€ 442.928
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (34%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 627.914
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 345.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.594 zit Keizersmantel 309 in het middensegment van Duinterpen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 309

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 309 in Sneek.

Wat is Keizersmantel 309 in Sneek waard?
Keizersmantel 309 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.594 (bandbreedte € 381.563 – € 485.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Keizersmantel 309 in Sneek?
Keizersmantel 309 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 309 in Sneek?
Voor Keizersmantel 309 adviseren wij een bod van € 442.928 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 309 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 309 in Sneek bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 309 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 309 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 309?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 309 ligt rond € 433.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 309?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 309 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.