Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 513

8607GL Sneek

130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.135
+7,9%
[ € 352.119 – € 448.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.365[ € 371.797 – € 410.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.940[ € 386.669 – € 427.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 513 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.135 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,6%
+€ 29.36512 maanden +7,9%
+€ 15.00112 mnd vs. NL +4,0%
Keizersmantel 513
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.135 voor Keizersmantel 513 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 513 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.940. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 400.135.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 513
€ 408.940[ € 386.669 – € 427.370 ]
Verkoper houdt over€ 403.192−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.269+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 513 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 513
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 391.365[ € 371.797 – € 410.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 513 adviseren wij in een bod van € 408.940, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 391.365 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.135+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.940+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.387+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 513 zal in bij een vraagprijs van € 391.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 513 in Sneek bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 513

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.135
Verwachte verkoopprijs€ 408.940
Verwachte vraagprijs€ 391.365
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantel 513 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinterpen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 513

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 513 in Sneek.

Wat is Keizersmantel 513 in Sneek waard?
Keizersmantel 513 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.135 (bandbreedte € 352.119 – € 448.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 513 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 513 in Sneek is in oktober 2026 € 391.365 (bandbreedte € 371.797 – € 410.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 513 in Sneek?
Voor Keizersmantel 513 adviseren wij een bod van € 408.940 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 513 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 513 in Sneek bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 513 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 513 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 513?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 513 ligt rond € 400.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 513?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 513 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.