Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurvlinder 11

8607HJ Sneek

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.580
+7,9%
[ € 479.230 – € 609.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.066[ € 507.363 – € 560.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.301[ € 527.150 – € 582.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurvlinder 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.580 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds september +0,6%
+€ 39.96612 maanden +7,9%
+€ 20.41712 mnd vs. NL +4,0%
Vuurvlinder 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.580 voor Vuurvlinder 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurvlinder 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.301. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.580.

Verwachte verkoopprijs Vuurvlinder 11
€ 555.301[ € 527.150 – € 582.639 ]
Verkoper houdt over€ 547.943−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.557+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurvlinder 11 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurvlinder 11
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 534.066[ € 507.363 – € 560.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurvlinder 11 adviseren wij in een bod van € 555.301, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.066 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.580+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.301+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.066+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurvlinder 11 zal in bij een vraagprijs van € 534.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurvlinder 11 in Sneek bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 544.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurvlinder 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.580
Verwachte verkoopprijs€ 555.301
Verwachte vraagprijs€ 534.066
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurvlinder 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.580 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurvlinder 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurvlinder 11 in Sneek.

Wat is Vuurvlinder 11 in Sneek waard?
Vuurvlinder 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.580 (bandbreedte € 479.230 – € 609.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 11 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 11 in Sneek is in oktober 2026 € 534.066 (bandbreedte € 507.363 – € 560.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurvlinder 11 in Sneek?
Voor Vuurvlinder 11 adviseren wij een bod van € 555.301 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurvlinder 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurvlinder 11 in Sneek bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurvlinder 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurvlinder 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurvlinder 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Vuurvlinder 11 ligt rond € 544.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurvlinder 11?
Huishoudens in de buurt van Vuurvlinder 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.