Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine vos 7

8607HM Sneek

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.995
+7,9%
[ € 491.036 – € 624.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.618[ € 520.237 – € 574.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.569[ € 540.006 – € 596.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine vos 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.995 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds september +0,6%
+€ 40.95112 maanden +7,9%
+€ 20.92012 mnd vs. NL +4,0%
Kleine vos 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.995 voor Kleine vos 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine vos 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.569. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.995.

Verwachte verkoopprijs Kleine vos 7
€ 568.569[ € 540.006 – € 596.849 ]
Verkoper houdt over€ 561.065−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.090+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine vos 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine vos 7
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 547.618[ € 520.237 – € 574.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine vos 7 adviseren wij in een bod van € 568.569, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 547.618 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.995+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.569+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.997+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine vos 7 zal in bij een vraagprijs van € 547.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine vos 7 in Sneek bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 557.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine vos 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.995
Verwachte verkoopprijs€ 568.569
Verwachte vraagprijs€ 547.618
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoervlinder 3, 8607HW Sneek
Parelmoervlinder 3
2003 · 187 m²
€ 572.488
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine vos 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.995 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine vos 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine vos 7 in Sneek.

Wat is Kleine vos 7 in Sneek waard?
Kleine vos 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.995 (bandbreedte € 491.036 – € 624.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine vos 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kleine vos 7 in Sneek is in oktober 2026 € 547.618 (bandbreedte € 520.237 – € 574.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine vos 7 in Sneek?
Voor Kleine vos 7 adviseren wij een bod van € 568.569 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine vos 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine vos 7 in Sneek bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine vos 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine vos 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine vos 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kleine vos 7 ligt rond € 557.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine vos 7?
Huishoudens in de buurt van Kleine vos 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.