Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 45

8607HN Sneek

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.572
+7,9%
[ € 479.223 – € 609.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.176[ € 507.467 – € 560.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.171[ € 527.258 – € 582.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 45 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.572 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds september +0,6%
+€ 39.96612 maanden +7,9%
+€ 20.41712 mnd vs. NL +4,0%
Dagpauwoog 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.572 voor Dagpauwoog 45 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 45 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.171. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.572.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 45
€ 555.171[ € 527.258 – € 582.760 ]
Verkoper houdt over€ 547.814−€ 7.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.424+€ 13.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 45 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 45
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 534.176[ € 507.467 – € 560.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 45 adviseren wij in een bod van € 555.171, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.176 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.572+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.171+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.930+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 45 zal in bij een vraagprijs van € 534.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 45 in Sneek bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 544.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 45

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.572
Verwachte verkoopprijs€ 555.171
Verwachte vraagprijs€ 534.176
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.572 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 45 in Sneek.

Wat is Dagpauwoog 45 in Sneek waard?
Dagpauwoog 45 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.572 (bandbreedte € 479.223 – € 609.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 45 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 45 in Sneek is in oktober 2026 € 534.176 (bandbreedte € 507.467 – € 560.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 45 in Sneek?
Voor Dagpauwoog 45 adviseren wij een bod van € 555.171 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 45 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 45 in Sneek bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 45 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 45 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 45 ligt rond € 544.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 45?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.