Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnenpage 29

8607HS Sneek

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.251
+7,9%
[ € 597.741 – € 760.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.906[ € 636.411 – € 703.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.727[ € 654.231 – € 723.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnenpage 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.251 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.301Sinds september +0,6%
+€ 49.84912 maanden +7,9%
+€ 25.46512 mnd vs. NL +4,0%
Koninginnenpage 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.251 voor Koninginnenpage 29 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnenpage 29 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.727. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 679.251.

Verwachte verkoopprijs Koninginnenpage 29
€ 688.727[ € 654.231 – € 723.096 ]
Verkoper houdt over€ 679.901−€ 8.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.652+€ 15.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnenpage 29 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnenpage 29
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 669.906[ € 636.411 – € 703.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnenpage 29 adviseren wij in een bod van € 688.727, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.906 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.251+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.727+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.163+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnenpage 29 zal in bij een vraagprijs van € 669.906 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnenpage 29 in Sneek bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 679.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnenpage 29

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.251
Verwachte verkoopprijs€ 688.727
Verwachte vraagprijs€ 669.906
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoervlinder 3, 8607HW Sneek
Parelmoervlinder 3
2003 · 187 m²
€ 572.488
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Spijkerboor 25, 8607KA Sneek
Spijkerboor 25
1998 · 278 m²
€ 1.022.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnenpage 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.251 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnenpage 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnenpage 29 in Sneek.

Wat is Koninginnenpage 29 in Sneek waard?
Koninginnenpage 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.251 (bandbreedte € 597.741 – € 760.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnenpage 29 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Koninginnenpage 29 in Sneek is in oktober 2026 € 669.906 (bandbreedte € 636.411 – € 703.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnenpage 29 in Sneek?
Voor Koninginnenpage 29 adviseren wij een bod van € 688.727 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnenpage 29 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnenpage 29 in Sneek bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnenpage 29 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnenpage 29 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnenpage 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnenpage 29 ligt rond € 679.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnenpage 29?
Huishoudens in de buurt van Koninginnenpage 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.