Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinder 21

8607HW Sneek

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.820
+7,9%
[ € 460.082 – € 585.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.782[ € 487.143 – € 538.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.054[ € 506.142 – € 559.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinder 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.820 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds september +0,6%
+€ 38.36912 maanden +7,9%
+€ 19.60112 mnd vs. NL +4,0%
Parelmoervlinder 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.820 voor Parelmoervlinder 21 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinder 21 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.054. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.820.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinder 21
€ 533.054[ € 506.142 – € 559.419 ]
Verkoper houdt over€ 525.940−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.865+€ 12.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelmoervlinder 21 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Parelmoervlinder 21
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 512.782[ € 487.143 – € 538.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinder 21 adviseren wij in een bod van € 533.054, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.782 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.820+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.054+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.707+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinder 21 zal in bij een vraagprijs van € 512.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinder 21 in Sneek bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 522.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinder 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.820
Verwachte verkoopprijs€ 533.054
Verwachte vraagprijs€ 512.782
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.820 ligt Parelmoervlinder 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinder 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinder 21 in Sneek.

Wat is Parelmoervlinder 21 in Sneek waard?
Parelmoervlinder 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.820 (bandbreedte € 460.082 – € 585.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelmoervlinder 21 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Parelmoervlinder 21 in Sneek is in oktober 2026 € 512.782 (bandbreedte € 487.143 – € 538.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinder 21 in Sneek?
Voor Parelmoervlinder 21 adviseren wij een bod van € 533.054 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinder 21 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinder 21 in Sneek bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinder 21 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinder 21 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinder 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinder 21 ligt rond € 522.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinder 21?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinder 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.