Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelvlinder 4

8607HZ Sneek

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.202
+7,9%
[ € 358.338 – € 456.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.507[ € 379.532 – € 419.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.046[ € 394.334 – € 435.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelvlinder 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.202 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,6%
+€ 29.88412 maanden +7,9%
+€ 15.26612 mnd vs. NL +4,0%
Distelvlinder 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.202 voor Distelvlinder 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelvlinder 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.046. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.202.

Verwachte verkoopprijs Distelvlinder 4
€ 415.046[ € 394.334 – € 435.842 ]
Verkoper houdt over€ 409.230−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.497+€ 10.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelvlinder 4 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Distelvlinder 4
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 399.507[ € 379.532 – € 419.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelvlinder 4 adviseren wij in een bod van € 415.046, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.507 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.202+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.046+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.798+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelvlinder 4 zal in bij een vraagprijs van € 399.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelvlinder 4 in Sneek bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 407.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelvlinder 4

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.202
Verwachte verkoopprijs€ 415.046
Verwachte vraagprijs€ 399.507
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Distelvlinder 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinterpen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Distelvlinder 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelvlinder 4 in Sneek.

Wat is Distelvlinder 4 in Sneek waard?
Distelvlinder 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.202 (bandbreedte € 358.338 – € 456.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelvlinder 4 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Distelvlinder 4 in Sneek is in oktober 2026 € 399.507 (bandbreedte € 379.532 – € 419.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelvlinder 4 in Sneek?
Voor Distelvlinder 4 adviseren wij een bod van € 415.046 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelvlinder 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Distelvlinder 4 in Sneek bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelvlinder 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelvlinder 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelvlinder 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Distelvlinder 4 ligt rond € 407.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelvlinder 4?
Huishoudens in de buurt van Distelvlinder 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.