Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Boers 28

8607KE Sneek

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.516
+7,0%
[ € 874.294 – € 1.112.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.234[ € 957.272 – € 1.058.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Boers 28 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 993.516 (€ 5.743 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.291Sinds mei +0,6%
+€ 64.71112 maanden +7,0%
+€ 25.32412 mnd vs. NL +2,7%
Gouden Boers 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.516 voor Gouden Boers 28 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Boers 28 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.234. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 993.516.

Verwachte verkoopprijs Gouden Boers 28
€ 1.007.234[ € 957.272 – € 1.058.038 ]
Verkoper houdt over€ 994.904−€ 12.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.529+€ 22.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.904

Wat is de vraagprijs?

Gouden Boers 28 in Sneek staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.694 per m².

Vraagprijs Gouden Boers 28
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.694[ € 5.409 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 512.833[ € 365.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Boers 28 adviseren wij in een bod van € 1.007.234, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.516+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.234+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.596+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Boers 28 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Boers 28 in Sneek bedragen € 4.930 per maand bij een woningwaarde van € 993.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 497.000€ 1.490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.858
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.748.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Boers 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.516
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.234
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (34%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Straatbeeld van Spijkerboor 25, 8607KA Sneek
Spijkerboor 25
1998 · 278 m²
€ 1.015.635
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 468.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouden Boers 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 993.516 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouden Boers 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Boers 28 in Sneek.

Wat is Gouden Boers 28 in Sneek waard?
Gouden Boers 28 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.516 (bandbreedte € 874.294 – € 1.112.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Gouden Boers 28 in Sneek?
Gouden Boers 28 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Boers 28 in Sneek?
Voor Gouden Boers 28 adviseren wij een bod van € 1.007.234 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Boers 28 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Boers 28 in Sneek bedragen € 5.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.858 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Boers 28 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Boers 28 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 64.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Boers 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Boers 28 ligt rond € 993.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Boers 28?
Huishoudens in de buurt van Gouden Boers 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.