Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Boers 8

8607KE Sneek

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.294
+7,9%
[ € 599.539 – € 763.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.946[ € 638.349 – € 705.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.773[ € 656.223 – € 725.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Boers 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.294 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds september +0,6%
+€ 49.99912 maanden +7,9%
+€ 25.54212 mnd vs. NL +4,0%
Gouden Boers 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.294 voor Gouden Boers 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Boers 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.773. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.294.

Verwachte verkoopprijs Gouden Boers 8
€ 690.773[ € 656.223 – € 725.298 ]
Verkoper houdt over€ 681.924−€ 8.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.738+€ 15.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Boers 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Boers 8
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 671.946[ € 638.349 – € 705.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Boers 8 adviseren wij in een bod van € 690.773, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 671.946 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.294+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.773+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.312+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Boers 8 zal in bij een vraagprijs van € 671.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Boers 8 in Sneek bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 681.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Boers 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.294
Verwachte verkoopprijs€ 690.773
Verwachte vraagprijs€ 671.946
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouden Boers 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.294 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouden Boers 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Boers 8 in Sneek.

Wat is Gouden Boers 8 in Sneek waard?
Gouden Boers 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.294 (bandbreedte € 599.539 – € 763.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Boers 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gouden Boers 8 in Sneek is in oktober 2026 € 671.946 (bandbreedte € 638.349 – € 705.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Boers 8 in Sneek?
Voor Gouden Boers 8 adviseren wij een bod van € 690.773 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Boers 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Boers 8 in Sneek bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Boers 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Boers 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Boers 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Boers 8 ligt rond € 681.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Boers 8?
Huishoudens in de buurt van Gouden Boers 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.