Huiswaardemeter

Woningwaarde Deekland 12

8607KK Sneek

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.733
+7,9%
[ € 790.885 – € 1.006.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.680[ € 844.246 – € 933.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.900[ € 863.664 – € 954.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Deekland 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.733 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.690Sinds september +0,6%
+€ 65.95712 maanden +7,9%
+€ 33.69412 mnd vs. NL +4,0%
Deekland 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.733 voor Deekland 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deekland 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.900. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 898.733.

Verwachte verkoopprijs Deekland 12
€ 908.900[ € 863.664 – € 954.576 ]
Verkoper houdt over€ 897.652−€ 11.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.228+€ 20.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deekland 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Deekland 12
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 888.680[ € 844.246 – € 933.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deekland 12 adviseren wij in een bod van € 908.900, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 888.680 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.733+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.900+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.345+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deekland 12 zal in bij een vraagprijs van € 888.680 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deekland 12 in Sneek bedragen € 4.563 per maand bij een woningwaarde van € 898.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.395
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deekland 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.733
Verwachte verkoopprijs€ 908.900
Verwachte vraagprijs€ 888.680
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoervlinder 3, 8607HW Sneek
Parelmoervlinder 3
2003 · 187 m²
€ 572.488
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deekland 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.733 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deekland 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deekland 12 in Sneek.

Wat is Deekland 12 in Sneek waard?
Deekland 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.733 (bandbreedte € 790.885 – € 1.006.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deekland 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Deekland 12 in Sneek is in oktober 2026 € 888.680 (bandbreedte € 844.246 – € 933.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Deekland 12 in Sneek?
Voor Deekland 12 adviseren wij een bod van € 908.900 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deekland 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Deekland 12 in Sneek bedragen € 4.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.395 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deekland 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deekland 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 65.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deekland 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Deekland 12 ligt rond € 898.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deekland 12?
Huishoudens in de buurt van Deekland 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.