Huiswaardemeter

Woningwaarde Deekland 4

8607KK Sneek

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.670
+7,9%
[ € 769.710 – € 979.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.192[ € 820.982 – € 907.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.275[ € 840.686 – € 929.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Deekland 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.670 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.538Sinds september +0,6%
+€ 64.19112 maanden +7,9%
+€ 32.79212 mnd vs. NL +4,0%
Deekland 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.670 voor Deekland 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deekland 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.275. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 874.670.

Verwachte verkoopprijs Deekland 4
€ 885.275[ € 840.686 – € 929.180 ]
Verkoper houdt over€ 874.287−€ 10.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.131+€ 19.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deekland 4 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Deekland 4
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 864.192[ € 820.982 – € 907.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deekland 4 adviseren wij in een bod van € 885.275, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 864.192 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.670+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.275+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.539+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deekland 4 zal in bij een vraagprijs van € 864.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deekland 4 in Sneek bedragen € 4.439 per maand bij een woningwaarde van € 874.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.277
OZB€ 72
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deekland 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.670
Verwachte verkoopprijs€ 885.275
Verwachte vraagprijs€ 864.192
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoervlinder 3, 8607HW Sneek
Parelmoervlinder 3
2003 · 187 m²
€ 572.488
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deekland 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.670 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deekland 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deekland 4 in Sneek.

Wat is Deekland 4 in Sneek waard?
Deekland 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.670 (bandbreedte € 769.710 – € 979.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deekland 4 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Deekland 4 in Sneek is in oktober 2026 € 864.192 (bandbreedte € 820.982 – € 907.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Deekland 4 in Sneek?
Voor Deekland 4 adviseren wij een bod van € 885.275 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deekland 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Deekland 4 in Sneek bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.277 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deekland 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deekland 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 64.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deekland 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Deekland 4 ligt rond € 874.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deekland 4?
Huishoudens in de buurt van Deekland 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.