Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Warren 14

8607KL Sneek

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.048
+7,9%
[ € 551.802 – € 702.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.330[ € 587.414 – € 649.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.889[ € 603.862 – € 667.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Warren 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.048 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,6%
+€ 46.01812 maanden +7,9%
+€ 23.50812 mnd vs. NL +4,0%
Lange Warren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.048 voor Lange Warren 14 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Warren 14 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.889. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.048.

Verwachte verkoopprijs Lange Warren 14
€ 635.889[ € 603.862 – € 667.426 ]
Verkoper houdt over€ 627.644−€ 8.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.757+€ 14.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Warren 14 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Warren 14
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 618.330[ € 587.414 – € 649.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Warren 14 adviseren wij in een bod van € 635.889, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 618.330 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.048+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.889+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.683+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Warren 14 zal in bij een vraagprijs van € 618.330 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Warren 14 in Sneek bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 627.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Warren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.048
Verwachte verkoopprijs€ 635.889
Verwachte vraagprijs€ 618.330
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Warren 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.048 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Warren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Warren 14 in Sneek.

Wat is Lange Warren 14 in Sneek waard?
Lange Warren 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.048 (bandbreedte € 551.802 – € 702.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Warren 14 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lange Warren 14 in Sneek is in oktober 2026 € 618.330 (bandbreedte € 587.414 – € 649.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Warren 14 in Sneek?
Voor Lange Warren 14 adviseren wij een bod van € 635.889 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Warren 14 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Warren 14 in Sneek bedragen € 3.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Warren 14 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Warren 14 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Warren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lange Warren 14 ligt rond € 627.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Warren 14?
Huishoudens in de buurt van Lange Warren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.