Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerrak 26

8607KM Sneek

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.494
+7,9%
[ € 677.155 – € 861.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.206[ € 720.296 – € 796.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.950[ € 741.905 – € 819.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerrak 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.494 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds september +0,6%
+€ 56.47212 maanden +7,9%
+€ 28.84912 mnd vs. NL +4,0%
Slingerrak 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.494 voor Slingerrak 26 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerrak 26 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.950. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 769.494.

Verwachte verkoopprijs Slingerrak 26
€ 780.950[ € 741.905 – € 819.999 ]
Verkoper houdt over€ 771.110−€ 9.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.719+€ 17.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerrak 26 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerrak 26
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 758.206[ € 720.296 – € 796.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerrak 26 adviseren wij in een bod van € 780.950, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 758.206 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.494+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.950+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.998+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerrak 26 zal in bij een vraagprijs van € 758.206 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerrak 26 in Sneek bedragen € 3.911 per maand bij een woningwaarde van € 769.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.763
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerrak 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.494
Verwachte verkoopprijs€ 780.950
Verwachte vraagprijs€ 758.206
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerrak 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.494 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slingerrak 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerrak 26 in Sneek.

Wat is Slingerrak 26 in Sneek waard?
Slingerrak 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.494 (bandbreedte € 677.155 – € 861.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerrak 26 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Slingerrak 26 in Sneek is in oktober 2026 € 758.206 (bandbreedte € 720.296 – € 796.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerrak 26 in Sneek?
Voor Slingerrak 26 adviseren wij een bod van € 780.950 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerrak 26 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerrak 26 in Sneek bedragen € 3.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.763 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerrak 26 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerrak 26 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 56.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerrak 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Slingerrak 26 ligt rond € 769.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerrak 26?
Huishoudens in de buurt van Slingerrak 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.