Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerrak 9

8607KM Sneek

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.009
+7,9%
[ € 560.568 – € 713.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.819[ € 596.428 – € 659.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.333[ € 613.724 – € 678.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerrak 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.009 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.033Sinds september +0,6%
+€ 46.74912 maanden +7,9%
+€ 23.88212 mnd vs. NL +4,0%
Slingerrak 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.009 voor Slingerrak 9 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerrak 9 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.333. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.009.

Verwachte verkoopprijs Slingerrak 9
€ 646.333[ € 613.724 – € 678.327 ]
Verkoper houdt over€ 637.973−€ 8.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.410+€ 15.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerrak 9 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerrak 9
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 627.819[ € 596.428 – € 659.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerrak 9 adviseren wij in een bod van € 646.333, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 627.819 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.009+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.333+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.650+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerrak 9 zal in bij een vraagprijs van € 627.819 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerrak 9 in Sneek bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 637.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerrak 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.009
Verwachte verkoopprijs€ 646.333
Verwachte vraagprijs€ 627.819
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Kleine vos 24, 8607HM Sneek
Kleine vos 24
2003 · 176 m²
€ 692.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerrak 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.009 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slingerrak 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerrak 9 in Sneek.

Wat is Slingerrak 9 in Sneek waard?
Slingerrak 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.009 (bandbreedte € 560.568 – € 713.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerrak 9 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Slingerrak 9 in Sneek is in oktober 2026 € 627.819 (bandbreedte € 596.428 – € 659.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerrak 9 in Sneek?
Voor Slingerrak 9 adviseren wij een bod van € 646.333 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerrak 9 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerrak 9 in Sneek bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerrak 9 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerrak 9 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerrak 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Slingerrak 9 ligt rond € 637.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerrak 9?
Huishoudens in de buurt van Slingerrak 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.