Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wieksloterweg WZ 29A, 3763LJ Soest

Woningwaarde Wieksloterweg WZ 29A

3763LJ Soest

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 8.018Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.074.415
+5,2%
[ € 945.485 – € 1.203.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.039.576[ € 987.597 – € 1.091.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.421[ € 1.053.766 – € 1.164.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieksloterweg WZ 29A in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.415 (€ 8.018 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.333Sinds mei +0,5%
+€ 53.27512 maanden +5,2%
+€ 9.97212 mnd vs. NL +1,0%
Wieksloterweg WZ 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.415 voor Wieksloterweg WZ 29A in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieksloterweg WZ 29A in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.421. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.415.

Verwachte verkoopprijs Wieksloterweg WZ 29A
€ 1.110.421[ € 1.053.766 – € 1.164.689 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.956−€ 13.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.779+€ 24.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieksloterweg WZ 29A in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.039.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.758 per m².

Verwachte vraagprijs Wieksloterweg WZ 29A
Onder gem. in BoerenstreekBoven gem.
€ 1.039.576[ € 987.597 – € 1.091.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.758[ € 7.370 – € 8.146 ]
Gem. vraagprijs in Boerenstreek
€ 1.068.000[ € 525.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieksloterweg WZ 29A adviseren wij in een bod van € 1.110.421, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.039.576 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.415+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.421+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.942+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieksloterweg WZ 29A zal in bij een vraagprijs van € 1.039.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieksloterweg WZ 29A in Soest bedragen € 5.324 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 537.000€ 1.612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.254
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.891.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieksloterweg WZ 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.415
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.421
Verwachte vraagprijs€ 1.039.576
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtHet Soesterveen→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Soesterveen besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (3%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Het Soesterveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Soesterveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wieksloterweg WZ 37D, 3763LJ Soest
Wieksloterweg WZ 37D
2019 · 189 m²
€ 1.170.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.074.415 ligt Wieksloterweg WZ 29A een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Soesterveen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wieksloterweg WZ 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieksloterweg WZ 29A in Soest.

Wat is Wieksloterweg WZ 29A in Soest waard?
Wieksloterweg WZ 29A in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.415 (bandbreedte € 945.485 – € 1.203.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Soesterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieksloterweg WZ 29A in Soest?
De verwachte vraagprijs van Wieksloterweg WZ 29A in Soest is in juni 2026 € 1.039.576 (bandbreedte € 987.597 – € 1.091.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieksloterweg WZ 29A in Soest?
Voor Wieksloterweg WZ 29A adviseren wij een bod van € 1.110.421 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieksloterweg WZ 29A in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Wieksloterweg WZ 29A in Soest bedragen € 5.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.254 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieksloterweg WZ 29A in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieksloterweg WZ 29A in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 53.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieksloterweg WZ 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Soesterveen is € 935.000. De geschatte marktwaarde van Wieksloterweg WZ 29A ligt rond € 1.074.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieksloterweg WZ 29A?
Huishoudens in de buurt van Wieksloterweg WZ 29A besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Soesterveen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.