Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 27

5711CP Someren

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.958
+3,9%
[ € 536.763 – € 683.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.335[ € 565.568 – € 625.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.940[ € 593.281 – € 655.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 27 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.958 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,3%
+€ 23.15912 maanden +3,9%
+€ 42612 mnd vs. NL +0,1%
Schoolstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.958 voor Schoolstraat 27 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 27 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.940. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.958.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 27
€ 624.940[ € 593.281 – € 655.732 ]
Verkoper houdt over€ 616.816−€ 8.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.589+€ 14.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 27 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 27
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 595.335[ € 565.568 – € 625.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.396 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 782.661[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 27 adviseren wij in een bod van € 624.940, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.335 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.958+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.940+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.187+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 595.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 27 in Someren bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 609.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.958
Verwachte verkoopprijs€ 624.940
Verwachte vraagprijs€ 595.335
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtHalf Elfje→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Half Elfje besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Half Elfje

Half Elfje biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenkamplaan 65a, 5712AB Someren
Boerenkamplaan 65a
1901 · 407 m²
€ 1.186.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.958 ligt Schoolstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Half Elfje. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 27 in Someren.

Wat is Schoolstraat 27 in Someren waard?
Schoolstraat 27 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.958 (bandbreedte € 536.763 – € 683.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Half Elfje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Someren is in oktober 2026 € 595.335 (bandbreedte € 565.568 – € 625.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 27 in Someren?
Voor Schoolstraat 27 adviseren wij een bod van € 624.940 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 27 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 27 in Someren bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 27 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 27 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.159) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Half Elfje is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 27 ligt rond € 609.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).