Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slievenstraat 58, 5711PL Someren

Woningwaarde Slievenstraat 58

5711PL Someren

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.133
+3,0%
[ € 418.117 – € 532.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.333[ € 438.266 – € 484.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.345[ € 464.562 – € 513.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Slievenstraat 58 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.133 (€ 2.352 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds mei +0,3%
+€ 13.98412 maanden +3,0%
€ -5.57212 mnd vs. NL -1,2%
Slievenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.133 voor Slievenstraat 58 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slievenstraat 58 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.345. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.133.

Verwachte verkoopprijs Slievenstraat 58
€ 489.345[ € 464.562 – € 513.464 ]
Verkoper houdt over€ 482.712−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.282+€ 11.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slievenstraat 58 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Slievenstraat 58
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 461.333[ € 438.266 – € 484.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slievenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 489.345, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.333 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.133+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.345+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.812+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slievenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 461.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slievenstraat 58 in Someren bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 475.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slievenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.133
Verwachte verkoopprijs€ 489.345
Verwachte vraagprijs€ 461.333
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSlieven→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slieven besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (1%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slieven

Slieven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk-noord 9, 5711CS Someren
Kanaaldijk-noord 9
1932 · 299 m²
€ 642.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.133 is Slievenstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Slieven. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slievenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slievenstraat 58 in Someren.

Wat is Slievenstraat 58 in Someren waard?
Slievenstraat 58 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.133 (bandbreedte € 418.117 – € 532.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slieven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slievenstraat 58 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Slievenstraat 58 in Someren is in juni 2026 € 461.333 (bandbreedte € 438.266 – € 484.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Slievenstraat 58 in Someren?
Voor Slievenstraat 58 adviseren wij een bod van € 489.345 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slievenstraat 58 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Slievenstraat 58 in Someren bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slievenstraat 58 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slievenstraat 58 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slievenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slieven is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Slievenstraat 58 ligt rond € 475.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slievenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Slievenstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).