Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerenkamplaan 112

5712AH Someren

Te koop
204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.661
+3,0%
[ € 446.742 – € 568.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.208[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenkamplaan 112 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.661 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds mei +0,3%
+€ 14.94112 maanden +3,0%
€ -5.95312 mnd vs. NL -1,2%
Boerenkamplaan 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.661 voor Boerenkamplaan 112 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenkamplaan 112 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.208. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.661.

Verwachte verkoopprijs Boerenkamplaan 112
€ 522.208[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.214−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.802+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.214

Wat is de vraagprijs?

Boerenkamplaan 112 in Someren staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Vraagprijs Boerenkamplaan 112
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 540.014[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenkamplaan 112 adviseren wij in een bod van € 522.208, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.661+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.208+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.318+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenkamplaan 112 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenkamplaan 112 in Someren bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 507.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenkamplaan 112

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.661
Verwachte verkoopprijs€ 522.208
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 376.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.661 zit Boerenkamplaan 112 in het middensegment van Someren-Eind centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boerenkamplaan 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenkamplaan 112 in Someren.

Wat is Boerenkamplaan 112 in Someren waard?
Boerenkamplaan 112 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.661 (bandbreedte € 446.742 – € 568.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de vraagprijs van Boerenkamplaan 112 in Someren?
Boerenkamplaan 112 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenkamplaan 112 in Someren?
Voor Boerenkamplaan 112 adviseren wij een bod van € 522.208 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenkamplaan 112 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenkamplaan 112 in Someren bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenkamplaan 112 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenkamplaan 112 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenkamplaan 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Boerenkamplaan 112 ligt rond € 507.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenkamplaan 112?
Huishoudens in de buurt van Boerenkamplaan 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).