Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren

Woningwaarde Willem Alexanderlaan 32

5712CA Someren

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.859
+3,3%
[ € 465.396 – € 592.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.262[ € 518.605 – € 573.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderlaan 32 in Someren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.859 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds juli +0,3%
+€ 16.74712 maanden +3,3%
€ -1.34112 mnd vs. NL -0,3%
Willem Alexanderlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.859 voor Willem Alexanderlaan 32 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderlaan 32 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.262. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.859.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderlaan 32
€ 544.262[ € 518.605 – € 573.195 ]
Verkoper houdt over€ 537.025−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.297+€ 13.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderlaan 32 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderlaan 32
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 584.579[ € 285.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderlaan 32 adviseren wij in een bod van € 544.262, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.859+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.262+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.475+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderlaan 32 in Someren bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.859
Verwachte verkoopprijs€ 544.262
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren
Zomerbloemstraat 12
1973 · 182 m²
€ 549.347
Straatbeeld van Brugstraat 30a, 5712AZ Someren
Brugstraat 30a
1974 · 177 m²
€ 434.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.859 zit Willem Alexanderlaan 32 in het middensegment van Someren-Eind centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderlaan 32 in Someren.

Wat is Willem Alexanderlaan 32 in Someren waard?
Willem Alexanderlaan 32 in Someren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.859 (bandbreedte € 465.396 – € 592.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 32 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 32 in Someren is in augustus 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderlaan 32 in Someren?
Voor Willem Alexanderlaan 32 adviseren wij een bod van € 544.262 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderlaan 32 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderlaan 32 in Someren bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderlaan 32 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderlaan 32 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.747) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderlaan 32 ligt rond € 528.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderlaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).