Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren

Woningwaarde Lambertusstraat 19a

5712CS Someren

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.662
+3,0%
[ € 331.463 – € 421.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.199[ € 346.939 – € 383.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.484[ € 368.796 – € 407.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertusstraat 19a in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.662 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds mei +0,3%
+€ 11.08512 maanden +3,0%
€ -4.41812 mnd vs. NL -1,2%
Lambertusstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.662 voor Lambertusstraat 19a in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertusstraat 19a in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.484. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.662.

Verwachte verkoopprijs Lambertusstraat 19a
€ 388.484[ € 368.796 – € 407.617 ]
Verkoper houdt over€ 382.961−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.404+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertusstraat 19a in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertusstraat 19a
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 365.199[ € 346.939 – € 383.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertusstraat 19a adviseren wij in een bod van € 388.484, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.199 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.662+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.484+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.908+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertusstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 365.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertusstraat 19a in Someren bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 376.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertusstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.662
Verwachte verkoopprijs€ 388.484
Verwachte vraagprijs€ 365.199
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 30a, 5712AZ Someren
Brugstraat 30a
1974 · 177 m²
€ 431.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.662 is Lambertusstraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lambertusstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertusstraat 19a in Someren.

Wat is Lambertusstraat 19a in Someren waard?
Lambertusstraat 19a in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.662 (bandbreedte € 331.463 – € 421.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 19a in Someren?
De verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 19a in Someren is in juni 2026 € 365.199 (bandbreedte € 346.939 – € 383.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertusstraat 19a in Someren?
Voor Lambertusstraat 19a adviseren wij een bod van € 388.484 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertusstraat 19a in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertusstraat 19a in Someren bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertusstraat 19a in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertusstraat 19a in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertusstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Lambertusstraat 19a ligt rond € 376.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertusstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Lambertusstraat 19a besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).