Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren

Woningwaarde Zomerbloemstraat 12

5712BV Someren

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.347
+3,3%
[ € 483.425 – € 615.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.348[ € 538.745 – € 595.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerbloemstraat 12 in Someren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.347 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds juli +0,3%
+€ 17.39612 maanden +3,3%
€ -1.39312 mnd vs. NL -0,3%
Zomerbloemstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.347 voor Zomerbloemstraat 12 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerbloemstraat 12 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.348. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.347.

Verwachte verkoopprijs Zomerbloemstraat 12
€ 565.348[ € 538.745 – € 595.455 ]
Verkoper houdt over€ 557.879−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.805+€ 13.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.879

Wat is de vraagprijs?

Zomerbloemstraat 12 in Someren staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Vraagprijs Zomerbloemstraat 12
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 584.579[ € 285.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerbloemstraat 12 adviseren wij in een bod van € 565.348, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.347+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.348+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.615+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerbloemstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerbloemstraat 12 in Someren bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 549.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerbloemstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.347
Verwachte verkoopprijs€ 565.348
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Straatbeeld van Brugstraat 30a, 5712AZ Someren
Brugstraat 30a
1974 · 177 m²
€ 434.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.347 ligt Zomerbloemstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomerbloemstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerbloemstraat 12 in Someren.

Wat is Zomerbloemstraat 12 in Someren waard?
Zomerbloemstraat 12 in Someren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.347 (bandbreedte € 483.425 – € 615.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de vraagprijs van Zomerbloemstraat 12 in Someren?
Zomerbloemstraat 12 in Someren staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerbloemstraat 12 in Someren?
Voor Zomerbloemstraat 12 adviseren wij een bod van € 565.348 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerbloemstraat 12 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerbloemstraat 12 in Someren bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerbloemstraat 12 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerbloemstraat 12 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 17.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerbloemstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Zomerbloemstraat 12 ligt rond € 549.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerbloemstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Zomerbloemstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).