Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 30a, 5712AZ Someren

Woningwaarde Brugstraat 30a

5712AZ Someren

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.235
+3,0%
[ € 379.487 – € 482.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.143[ € 398.186 – € 440.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.676[ € 421.281 – € 465.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 30a in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.235 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds mei +0,3%
+€ 12.69112 maanden +3,0%
€ -5.05812 mnd vs. NL -1,2%
Brugstraat 30a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.235 voor Brugstraat 30a in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 30a in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.676. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.235.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 30a
€ 443.676[ € 421.281 – € 465.626 ]
Verkoper houdt over€ 437.546−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.700+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 30a in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 30a
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 419.143[ € 398.186 – € 440.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.486 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 30a adviseren wij in een bod van € 443.676, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.143 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.235+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.676+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.860+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 30a zal in bij een vraagprijs van € 419.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 30a in Someren bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 431.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 30a

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.235
Verwachte verkoopprijs€ 443.676
Verwachte vraagprijs€ 419.143
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

Buurt't Vaartje
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Vaartje besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (18%)
E (9%)
F (27%)

Wonen in 't Vaartje

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Vaartje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 376.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Brugstraat 30a bedraagt € 431.235. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 30a in Someren.

Wat is Brugstraat 30a in Someren waard?
Brugstraat 30a in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.235 (bandbreedte € 379.487 – € 482.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Vaartje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 30a in Someren?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 30a in Someren is in juni 2026 € 419.143 (bandbreedte € 398.186 – € 440.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 30a in Someren?
Voor Brugstraat 30a adviseren wij een bod van € 443.676 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 30a in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 30a in Someren bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 30a in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 30a in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 30a?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 30a besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).