Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerd 16a

5712CH Someren

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.674
+3,9%
[ € 173.073 – € 220.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.074[ € 180.570 – € 199.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.504[ € 193.029 – € 213.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 16a in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.674 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 633Sinds september +0,3%
+€ 7.46712 maanden +3,9%
+€ 13712 mnd vs. NL +0,1%
Bongerd 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.674 voor Bongerd 16a in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 16a in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.504. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.674.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 16a
€ 203.504[ € 193.029 – € 213.349 ]
Verkoper houdt over€ 200.015−€ 3.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.724+€ 6.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerd 16a in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerd 16a
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 190.074[ € 180.570 – € 199.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 782.661[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 16a adviseren wij in een bod van € 203.504, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.074 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.674+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.504+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.679+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 16a zal in bij een vraagprijs van € 190.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 16a in Someren bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 196.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 962
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 346.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.674
Verwachte verkoopprijs€ 203.504
Verwachte vraagprijs€ 190.074
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderplein 4, 5712CE Someren
Einderplein 4
2015 · 57 m²
€ 307.725
Straatbeeld van Ketelberg 6, 5712NG Someren
Ketelberg 6
1987 · 120 m²
€ 439.827
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.674 is Bongerd 16a een van de meer betaalbare woningen in Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bongerd 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 16a in Someren.

Wat is Bongerd 16a in Someren waard?
Bongerd 16a in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.674 (bandbreedte € 173.073 – € 220.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerd 16a in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bongerd 16a in Someren is in oktober 2026 € 190.074 (bandbreedte € 180.570 – € 199.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 16a in Someren?
Voor Bongerd 16a adviseren wij een bod van € 203.504 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 16a in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 16a in Someren bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 962 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 16a in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 16a in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 7.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 16a ligt rond € 196.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 16a?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).