Huiswaardemeter

Woningwaarde Michelslaan 17

5712PL Someren

359 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.430Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.488
+3,9%
[ € 451.869 – € 575.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.804[ € 473.864 – € 523.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.604[ € 501.822 – € 554.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Michelslaan 17 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.488 (€ 1.430 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,3%
+€ 19.49612 maanden +3,9%
+€ 35812 mnd vs. NL +0,1%
Michelslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.488 voor Michelslaan 17 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michelslaan 17 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.604. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.488.

Verwachte verkoopprijs Michelslaan 17
€ 528.604[ € 501.822 – € 554.645 ]
Verkoper houdt over€ 521.539−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.326+€ 12.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michelslaan 17 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.389 per m².

Verwachte vraagprijs Michelslaan 17
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 498.804[ € 473.864 – € 523.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.389[ € 1.320 – € 1.459 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michelslaan 17 adviseren wij in een bod van € 528.604, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.804 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.488+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.604+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.034+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michelslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 498.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michelslaan 17 in Someren bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 513.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michelslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte359 m²
Perceeloppervlakte1.895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.488
Verwachte verkoopprijs€ 528.604
Verwachte vraagprijs€ 498.804
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Someren-Heide
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Someren-Heide besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Someren-Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Someren-Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.488 is Michelslaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Someren-Heide. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Michelslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michelslaan 17 in Someren.

Wat is Michelslaan 17 in Someren waard?
Michelslaan 17 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.488 (bandbreedte € 451.869 – € 575.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Someren-Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michelslaan 17 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Michelslaan 17 in Someren is in oktober 2026 € 498.804 (bandbreedte € 473.864 – € 523.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Michelslaan 17 in Someren?
Voor Michelslaan 17 adviseren wij een bod van € 528.604 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michelslaan 17 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Michelslaan 17 in Someren bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michelslaan 17 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michelslaan 17 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michelslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Someren-Heide is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Michelslaan 17 ligt rond € 513.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michelslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Michelslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).