Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburglaan 7

5712PM Someren

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.242
+3,9%
[ € 406.773 – € 517.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.948[ € 426.501 – € 471.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.930[ € 451.665 – € 499.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburglaan 7 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.242 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,3%
+€ 17.55012 maanden +3,9%
+€ 32212 mnd vs. NL +0,1%
Limburglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.242 voor Limburglaan 7 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburglaan 7 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.930. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.242.

Verwachte verkoopprijs Limburglaan 7
€ 475.930[ € 451.665 – € 499.207 ]
Verkoper houdt over€ 469.445−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.599+€ 11.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburglaan 7 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs Limburglaan 7
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 448.948[ € 426.501 – € 471.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburglaan 7 adviseren wij in een bod van € 475.930, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.948 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.242+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.930+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.727+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 448.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburglaan 7 in Someren bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 462.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.242
Verwachte verkoopprijs€ 475.930
Verwachte vraagprijs€ 448.948
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Someren-Heide
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Someren-Heide besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Someren-Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Someren-Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.242 is Limburglaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Someren-Heide. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Limburglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburglaan 7 in Someren.

Wat is Limburglaan 7 in Someren waard?
Limburglaan 7 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.242 (bandbreedte € 406.773 – € 517.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Someren-Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburglaan 7 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Limburglaan 7 in Someren is in oktober 2026 € 448.948 (bandbreedte € 426.501 – € 471.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburglaan 7 in Someren?
Voor Limburglaan 7 adviseren wij een bod van € 475.930 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburglaan 7 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Limburglaan 7 in Someren bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburglaan 7 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburglaan 7 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.550) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Someren-Heide is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Limburglaan 7 ligt rond € 462.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Limburglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).