Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 53

5712RL Someren

305 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.366Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.559
+3,9%
[ € 634.972 – € 808.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.613[ € 669.382 – € 739.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.912[ € 701.512 – € 775.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 53 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.559 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds september +0,3%
+€ 27.39612 maanden +3,9%
+€ 50312 mnd vs. NL +0,1%
Ploegstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.559 voor Ploegstraat 53 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 53 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.912. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.559.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 53
€ 738.912[ € 701.512 – € 775.357 ]
Verkoper houdt over€ 729.534−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.840+€ 16.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 53 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 53
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 704.613[ € 669.382 – € 739.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 53 adviseren wij in een bod van € 738.912, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.613 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.912+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.858+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 704.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 53 in Someren bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 721.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte1.575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.559
Verwachte verkoopprijs€ 738.912
Verwachte vraagprijs€ 704.613
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Someren-Heide
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Someren-Heide besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Someren-Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Someren-Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.559 zit Ploegstraat 53 in het middensegment van Verspreide huizen Someren-Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 53 in Someren.

Wat is Ploegstraat 53 in Someren waard?
Ploegstraat 53 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.559 (bandbreedte € 634.972 – € 808.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Someren-Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 53 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 53 in Someren is in oktober 2026 € 704.613 (bandbreedte € 669.382 – € 739.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 53 in Someren?
Voor Ploegstraat 53 adviseren wij een bod van € 738.912 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 53 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 53 in Someren bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 53 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 53 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Someren-Heide is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 53 ligt rond € 721.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).