Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 23

3245RN Sommelsdijk

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.943
+9,7%
[ € 328.190 – € 417.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.335[ € 343.268 – € 379.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.924[ € 365.237 – € 403.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.943 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,8%
+€ 32.99012 maanden +9,7%
+€ 19.82012 mnd vs. NL +5,8%
Isaäc da Costastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.943 voor Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.924. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.943.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 23
€ 384.924[ € 365.237 – € 403.684 ]
Verkoper houdt over€ 379.440−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.772+€ 9.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 23
Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.
€ 361.335[ € 343.268 – € 379.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat
€ 595.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 23 adviseren wij in een bod van € 384.924, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.335 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.943+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.924+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.170+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 361.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 372.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.943
Verwachte verkoopprijs€ 384.924
Verwachte vraagprijs€ 361.335
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (17%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 53, 3245RN Sommelsdijk
Isaäc da Costastraat 53
2002 · 76 m²
€ 346.468
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 42, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 42
2002 · 111 m²
€ 442.341
Straatbeeld van Sommelsdijkse Haven 10, 3245MA Sommelsdijk
Sommelsdijkse Haven 10
2007 · 119 m²
€ 437.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.943 is Isaäc da Costastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Sommelsdijk westplaat. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk.

Wat is Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk waard?
Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.943 (bandbreedte € 328.190 – € 417.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 361.335 (bandbreedte € 343.268 – € 379.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk?
Voor Isaäc da Costastraat 23 adviseren wij een bod van € 384.924 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 23 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 23 ligt rond € 372.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.