Huizenprijzen Sommelsdijk
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 3.574 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sommelsdijk
Huizenprijzen Sommelsdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 432.743. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sommelsdijk
De huizenprijzen in Sommelsdijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.940 per m². De duurste buurten zijn Sommelsdijk westplaat en Sommelsdijk buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 4.483 per m², terwijl buurten als Sommelsdijk vogelbuurt west en Sommelsdijk centrum goedkopere opties bieden.
| Sommelsdijk bloemenbuurt | € 368.860 | € 3.981 per m² | -15% |
| Sommelsdijk buitengebied | € 849.271 | € 4.190 per m² | +96% |
| Sommelsdijk centrum | € 403.257 | € 3.571 per m² | -7% |
| Sommelsdijk vogelbuurt oost | € 355.976 | € 3.848 per m² | -18% |
| Sommelsdijk vogelbuurt west | € 401.031 | € 3.727 per m² | -7% |
| Sommelsdijk westplaat | € 583.227 | € 4.483 per m² | +35% |
Hoeveel wordt er overboden in Sommelsdijk?
Overbieden in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Sommelsdijk vogelbuurt oost en Sommelsdijk bloemenbuurt zijn in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) gewild. In minder populaire buurten zoals Sommelsdijk buitengebied en Sommelsdijk westplaat liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 3.731 per m².
- Sommelsdijk centrum+6,0%
Is Sommelsdijk duur om te wonen?
Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 432.743 (€ 3.940 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sommelsdijk?
In Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.330 (€ 3.520 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee) is 56% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sommelsdijk?
In staan er 14 woningen te koop in Sommelsdijk. Sommelsdijk heeft een woningoverschot van 98 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sommelsdijk?
De huizenprijzen in Sommelsdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sommelsdijk sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sommelsdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sommelsdijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sommelsdijk
Veelgestelde vragen over Sommelsdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sommelsdijk (gemeente Goeree-Overflakkee).