Kaart van de buurt Sommelsdijk vogelbuurt oost binnen plaats SommelsdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Sommelsdijk vogelbuurt oost (in groen) toont binnen plaats Sommelsdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sommelsdijk vogelbuurt oost (Goeree-Overflakkee)

Buurt in Sommelsdijk · 805 woningen

1988Bouwjaar
+8,7%Jaartrend
3Te koop
-17,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sommelsdijk vogelbuurt oost
Gemiddelde huizenprijs in Sommelsdijk vogelbuurt oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 355.976
+8,7%
[ € 303.758 € 358.645 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 334.694[ € 294.350 € 347.634 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 345.170[ € 303.758 € 358.645 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sommelsdijk vogelbuurt oost

Huizenprijzen Sommelsdijk vogelbuurt oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sommelsdijk vogelbuurt oost bedraagt in juni 2026 € 355.976. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sommelsdijk vogelbuurt oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.737Sinds mei +0,8%
+€ 28.59012 maanden +8,7%
+€ 14.70712 mnd vs. NL +4,5%
Sommelsdijk vogelbuurt oost
Nederland

Duurste straten in Sommelsdijk vogelbuurt oost

De duurste straat in Sommelsdijk vogelbuurt oost is Langeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 862.124. De meest betaalbare straat is Patrijsstraat (€ 336.856).

Duurste straten in Sommelsdijk vogelbuurt oost
StraatGem. huizenprijs
  • Langeweg€ 862.124
  • Klampenmeet€ 418.874
  • Halsjuk€ 401.141
  • Dorpsweg€ 381.554
  • Teenhoek€ 365.784
Meest betaalbare straten in Sommelsdijk vogelbuurt oost
StraatGem. huizenprijs
  • Koornlust€ 297.571
  • Sperwer€ 302.667
  • de Klaver€ 303.321
  • Vlasakker€ 320.190
  • Patrijsstraat€ 336.856

Hoeveel wordt er overboden in Sommelsdijk vogelbuurt oost?

Overbieden in Sommelsdijk vogelbuurt oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sommelsdijk vogelbuurt oost bedraagt € 3.525 per m².

Is Sommelsdijk vogelbuurt oost duur om te wonen?

Sommelsdijk vogelbuurt oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 355.976 (€ 3.848 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sommelsdijk vogelbuurt oost
BetaalbaarDuur
€ 355.976[ € 313.455 € 370.005 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 355.976 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sommelsdijk vogelbuurt oost?

In Sommelsdijk vogelbuurt oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.694 (€ 3.314 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sommelsdijk vogelbuurt oost is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sommelsdijk vogelbuurt oost
Nederland
Verdeling woningtype
Sommelsdijk vogelbuurt oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Sommelsdijk vogelbuurt oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sommelsdijk vogelbuurt oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sommelsdijk vogelbuurt oost, Goeree-Overflakkee?
De gemiddelde huizenprijs in Sommelsdijk vogelbuurt oost ligt in juni 2026 op € 355.976. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.525 per m². Daarmee is Sommelsdijk vogelbuurt oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Sommelsdijk vogelbuurt oost zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt oost, Goeree-Overflakkee?
De woningmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 355.976, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sommelsdijk vogelbuurt oost?
In Sommelsdijk vogelbuurt oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 334.694 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 355.976. Overbieden is gebruikelijk in Sommelsdijk vogelbuurt oost.
Is Sommelsdijk vogelbuurt oost duur om te wonen?
Sommelsdijk vogelbuurt oost is een van de betaalbaarste buurten in Goeree-Overflakkee, met een gemiddelde huizenprijs van € 355.976. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Sommelsdijk vogelbuurt oost?
De duurste straat in Sommelsdijk vogelbuurt oost is Langeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 862.124. Andere dure straten zijn Klampenmeet (€ 418.874) en Halsjuk (€ 401.141). De meest betaalbare straat is Patrijsstraat (€ 336.856).
Is Sommelsdijk vogelbuurt oost veilig?
Sommelsdijk vogelbuurt oost heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Goeree-Overflakkee (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sommelsdijk vogelbuurt oost als woonbuurt.