Huiswaardemeter

Woningwaarde de Linge 17

5691HK Son en Breugel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.209
+1,9%
[ € 427.864 – € 544.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.912[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

de Linge 17 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.209 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds mei +0,2%
+€ 9.09512 maanden +1,9%
€ -11.13812 mnd vs. NL -2,3%
de Linge 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.209 voor de Linge 17 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Linge 17 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.912. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.209.

Verwachte verkoopprijs de Linge 17
€ 499.912[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 493.163−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.060+€ 12.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.163

Wat is de vraagprijs?

de Linge 17 in Son en Breugel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Vraagprijs de Linge 17
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.128 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 575.667[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Linge 17 adviseren wij in een bod van € 499.912, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.209+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.912+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.908+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Linge 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Linge 17 in Son en Breugel bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 486.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Linge 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.209
Verwachte verkoopprijs€ 499.912
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (33%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 699.538
Straatbeeld van Rijnlaan 34, 5691JJ Son en Breugel
Rijnlaan 34
1971 · 180 m²
€ 516.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Linge 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gentiaan willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Linge 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Linge 17 in Son en Breugel.

Wat is de Linge 17 in Son en Breugel waard?
de Linge 17 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.209 (bandbreedte € 427.864 – € 544.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de vraagprijs van de Linge 17 in Son en Breugel?
de Linge 17 in Son en Breugel staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op de Linge 17 in Son en Breugel?
Voor de Linge 17 adviseren wij een bod van € 499.912 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Linge 17 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van de Linge 17 in Son en Breugel bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Linge 17 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Linge 17 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Linge 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van de Linge 17 ligt rond € 486.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Linge 17?
Huishoudens in de buurt van de Linge 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.