Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovenseweg 15

5691NG Son en Breugel

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.981
+2,8%
[ € 826.303 – € 1.051.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.645[ € 872.713 – € 964.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.768[ € 911.112 – € 1.007.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.981 (€ 7.113 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,2%
+€ 25.66412 maanden +2,8%
€ -9.71912 mnd vs. NL -1,1%
Eindhovenseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.981 voor Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.768. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 938.981.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 15
€ 959.768[ € 911.112 – € 1.007.018 ]
Verkoper houdt over€ 947.961−€ 11.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.113+€ 21.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.959 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 15
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 918.645[ € 872.713 – € 964.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.959[ € 6.611 – € 7.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 15 adviseren wij in een bod van € 959.768, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 918.645 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.981+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.768+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.756+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 918.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel bedragen € 4.732 per maand bij een woningwaarde van € 938.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.592
OZB€ 58
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte951 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.981
Verwachte verkoopprijs€ 959.768
Verwachte vraagprijs€ 918.645
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkersrijt 3213, 5692CG Son en Breugel
Ekkersrijt 3213
1949 · 216 m²
€ 716.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovenseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.981 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel.

Wat is Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel waard?
Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.981 (bandbreedte € 826.303 – € 1.051.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 918.645 (bandbreedte € 872.713 – € 964.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel?
Voor Eindhovenseweg 15 adviseren wij een bod van € 959.768 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel bedragen € 4.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.592 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 15 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 15 ligt rond € 938.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.