Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonniuswijk 30

5691PE Son en Breugel

442 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.076.878
+2,8%
[ € 947.653 – € 1.206.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.452[ € 1.000.779 – € 1.106.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.100.825[ € 1.044.813 – € 1.154.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonniuswijk 30 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.878 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,2%
+€ 29.43312 maanden +2,8%
€ -11.14612 mnd vs. NL -1,1%
Sonniuswijk 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.878 voor Sonniuswijk 30 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonniuswijk 30 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.100.825. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.878.

Verwachte verkoopprijs Sonniuswijk 30
€ 1.100.825[ € 1.044.813 – € 1.154.795 ]
Verkoper houdt over€ 1.087.466−€ 13.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.992+€ 24.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.100.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.087.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonniuswijk 30 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs Sonniuswijk 30
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 1.053.452[ € 1.000.779 – € 1.106.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonniuswijk 30 adviseren wij in een bod van € 1.100.825, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.452 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.878+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.100.825+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.155.866+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonniuswijk 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonniuswijk 30 in Son en Breugel bedragen € 5.488 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.266
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.895.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonniuswijk 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte442 m²
Perceeloppervlakte1.425 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.878
Verwachte verkoopprijs€ 1.100.825
Verwachte vraagprijs€ 1.053.452
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonniuswijk 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.878 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonniuswijk 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel.

Wat is Sonniuswijk 30 in Son en Breugel waard?
Sonniuswijk 30 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.878 (bandbreedte € 947.653 – € 1.206.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 1.053.452 (bandbreedte € 1.000.779 – € 1.106.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonniuswijk 30 in Son en Breugel?
Voor Sonniuswijk 30 adviseren wij een bod van € 1.100.825 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel bedragen € 5.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.266 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonniuswijk 30 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 29.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonniuswijk 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Sonniuswijk 30 ligt rond € 1.076.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonniuswijk 30?
Huishoudens in de buurt van Sonniuswijk 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.