Huiswaardemeter

Woningwaarde Libellenlaan 69

5692WB Son en Breugel

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.473
+1,9%
[ € 779.216 – € 991.730 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.110[ € 861.049 – € 951.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellenlaan 69 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 885.473 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds mei +0,2%
+€ 16.56512 maanden +1,9%
€ -20.28212 mnd vs. NL -2,3%
Libellenlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.473 voor Libellenlaan 69 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellenlaan 69 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.110. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 885.473.

Verwachte verkoopprijs Libellenlaan 69
€ 904.110[ € 861.049 – € 951.685 ]
Verkoper houdt over€ 892.915−€ 11.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.342+€ 20.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.915

Wat is de vraagprijs?

Libellenlaan 69 in Son en Breugel staat in te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Libellenlaan 69
Onder gem. in SonBoven gem.
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in Son
€ 864.960[ € 435.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellenlaan 69 adviseren wij in een bod van € 904.110, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.473+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.110+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.316+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellenlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellenlaan 69 in Son en Breugel bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 885.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellenlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.473
Verwachte verkoopprijs€ 904.110
Vraagprijs€ 869.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlinderlaan 113, 5691RZ Son en Breugel
Vlinderlaan 113
2002 · 187 m²
€ 865.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Libellenlaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.473 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Son. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Libellenlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellenlaan 69 in Son en Breugel.

Wat is Libellenlaan 69 in Son en Breugel waard?
Libellenlaan 69 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.473 (bandbreedte € 779.216 – € 991.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de vraagprijs van Libellenlaan 69 in Son en Breugel?
Libellenlaan 69 in Son en Breugel staat in juni 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellenlaan 69 in Son en Breugel?
Voor Libellenlaan 69 adviseren wij een bod van € 904.110 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellenlaan 69 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Libellenlaan 69 in Son en Breugel bedragen € 4.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellenlaan 69 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellenlaan 69 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellenlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Libellenlaan 69 ligt rond € 885.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellenlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Libellenlaan 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.