Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanslibel 18

5692WR Son en Breugel

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.976
+1,9%
[ € 486.619 – € 619.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.268[ € 510.405 – € 564.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.561[ € 540.008 – € 596.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanslibel 18 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.976 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds mei +0,2%
+€ 10.34412 maanden +1,9%
€ -12.66712 mnd vs. NL -2,3%
Glanslibel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.976 voor Glanslibel 18 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanslibel 18 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.561. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 552.976.

Verwachte verkoopprijs Glanslibel 18
€ 568.561[ € 540.008 – € 596.851 ]
Verkoper houdt over€ 561.057−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.082+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.057

Wat is de vraagprijs?

Glanslibel 18 in Son en Breugel staat in te koop voor € 537.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Vraagprijs Glanslibel 18
Onder gem. in SonBoven gem.
€ 537.268[ € 510.405 – € 564.131 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in Son
€ 864.960[ € 435.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanslibel 18 adviseren wij in een bod van € 568.561, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 537.268 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.976+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.561+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.989+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanslibel 18 zal in bij een vraagprijs van € 537.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanslibel 18 in Son en Breugel bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 552.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanslibel 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.976
Verwachte verkoopprijs€ 568.561
Vraagprijs€ 537.268
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlinderlaan 113, 5691RZ Son en Breugel
Vlinderlaan 113
2002 · 187 m²
€ 865.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanslibel 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Son willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Glanslibel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanslibel 18 in Son en Breugel.

Wat is Glanslibel 18 in Son en Breugel waard?
Glanslibel 18 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.976 (bandbreedte € 486.619 – € 619.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de vraagprijs van Glanslibel 18 in Son en Breugel?
Glanslibel 18 in Son en Breugel staat in juni 2026 te koop voor € 537.268. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanslibel 18 in Son en Breugel?
Voor Glanslibel 18 adviseren wij een bod van € 568.561 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanslibel 18 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Glanslibel 18 in Son en Breugel bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanslibel 18 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanslibel 18 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanslibel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Glanslibel 18 ligt rond € 552.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanslibel 18?
Huishoudens in de buurt van Glanslibel 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.