Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Genovevastraat 17

5694AE Son en Breugel

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.110
+2,8%
[ € 257.057 – € 327.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.953[ € 268.805 – € 297.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.563[ € 286.277 – € 316.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.110 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,2%
+€ 7.98412 maanden +2,8%
€ -3.02312 mnd vs. NL -1,1%
Sint Genovevastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.110 voor Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.563. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.110.

Verwachte verkoopprijs Sint Genovevastraat 17
€ 301.563[ € 286.277 – € 316.413 ]
Verkoper houdt over€ 296.996−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.744+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Genovevastraat 17
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 282.953[ € 268.805 – € 297.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Genovevastraat 17 adviseren wij in een bod van € 301.563, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.953 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.110+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.563+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.641+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Genovevastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 282.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 292.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Genovevastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.110
Verwachte verkoopprijs€ 301.563
Verwachte vraagprijs€ 282.953
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerstraat 29, 5694AT Son en Breugel
Zagerstraat 29
1967 · 122 m²
€ 453.301
Straatbeeld van Cerespad 26, 5694WC Son en Breugel
Cerespad 26
1973 · 118 m²
€ 452.382
Straatbeeld van Talmastraat 5, 5694CV Son en Breugel
Talmastraat 5
1973 · 138 m²
€ 492.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.110 is Sint Genovevastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Breugel. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Genovevastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel.

Wat is Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel waard?
Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.110 (bandbreedte € 257.057 – € 327.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breugel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 282.953 (bandbreedte € 268.805 – € 297.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel?
Voor Sint Genovevastraat 17 adviseren wij een bod van € 301.563 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Genovevastraat 17 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Genovevastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Sint Genovevastraat 17 ligt rond € 292.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Genovevastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sint Genovevastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.