Woningwaarde Sint Genovevastraat 26

5694AG Son en Breugel

349 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.281.627

+2,8%

[ € 1.127.832 – € 1.435.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.254.637[ € 1.191.905 – € 1.317.369 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.309.198[ € 1.243.157 – € 1.374.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.281.627 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 35.02912 maanden +2,8%+2,8%

€ -13.26612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Sint Genovevastraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.281.627 voor Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.309.198. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.281.627.

Verwachte verkoopprijs Sint Genovevastraat 26

€ 1.309.198[ € 1.243.157 – € 1.374.016 ]

Verkoper houdt over€ 1.293.547−€ 15.651 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.337.532+€ 28.334 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.309.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.401

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.293.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.254.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Genovevastraat 26

Onder gem. in BreugelBoven gem.

€ 1.254.637[ € 1.191.905 – € 1.317.369 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]

Gem. vraagprijs in Breugel

€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Genovevastraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.309.198, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.254.637 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.281.627+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.309.198+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.374.658+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Genovevastraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.254.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel bedragen € 6.479 per maand bij een woningwaarde van € 1.281.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.482.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.267

OZB€ 78

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.256.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Genovevastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte349 m²

Perceeloppervlakte1.871 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.281.627

Verwachte verkoopprijs€ 1.309.198

Verwachte vraagprijs€ 1.254.637

Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→

PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (24%)

D (13%)

E (6%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Genovevastraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.281.627 duidelijk in het hogere segment van Breugel. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Genovevastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel.

Wat is Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel waard?

Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.281.627 (bandbreedte € 1.127.832 – € 1.435.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breugel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel?

De verwachte vraagprijs van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 1.254.637 (bandbreedte € 1.191.905 – € 1.317.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel?

Voor Sint Genovevastraat 26 adviseren wij een bod van € 1.309.198 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel bedragen € 6.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.281.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.267 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Genovevastraat 26 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 35.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Genovevastraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Sint Genovevastraat 26 ligt rond € 1.281.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Genovevastraat 26?

Huishoudens in de buurt van Sint Genovevastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.