Huiswaardemeter

Woningwaarde Keske 1m

5694NJ Son en Breugel

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.410
+2,8%
[ € 178.121 – € 226.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.776[ € 185.987 – € 205.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.269[ € 198.634 – € 219.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Keske 1m in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.410 (€ 1.012 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 467Sinds september +0,2%
+€ 5.53212 maanden +2,8%
€ -2.09512 mnd vs. NL -1,1%
Keske 1m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.410 voor Keske 1m in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keske 1m in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.269. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 202.410.

Verwachte verkoopprijs Keske 1m
€ 209.269[ € 198.634 – € 219.543 ]
Verkoper houdt over€ 205.717−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.604+€ 6.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keske 1m in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 979 per m².

Verwachte vraagprijs Keske 1m
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 195.776[ € 185.987 – € 205.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 979[ € 930 – € 1.028 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keske 1m adviseren wij in een bod van € 209.269, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 195.776 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.410+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.269+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.732+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keske 1m zal in bij een vraagprijs van € 195.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keske 1m in Son en Breugel bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 202.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 12
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keske 1m

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.410
Verwachte verkoopprijs€ 209.269
Verwachte vraagprijs€ 195.776
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerstraat 29, 5694AT Son en Breugel
Zagerstraat 29
1967 · 122 m²
€ 453.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.410 is Keske 1m een van de meer betaalbare woningen in Breugel. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keske 1m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keske 1m in Son en Breugel.

Wat is Keske 1m in Son en Breugel waard?
Keske 1m in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.410 (bandbreedte € 178.121 – € 226.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breugel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keske 1m in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Keske 1m in Son en Breugel is in oktober 2026 € 195.776 (bandbreedte € 185.987 – € 205.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Keske 1m in Son en Breugel?
Voor Keske 1m adviseren wij een bod van € 209.269 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keske 1m in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Keske 1m in Son en Breugel bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keske 1m in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keske 1m in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keske 1m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Keske 1m ligt rond € 202.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keske 1m?
Huishoudens in de buurt van Keske 1m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.