Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruijterstraat 19

5694SH Son en Breugel

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.270
+2,1%
[ € 425.278 – € 541.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.118[ € 472.844 – € 522.617 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.270 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds juli +0,2%
+€ 10.12912 maanden +2,1%
€ -6.58312 mnd vs. NL -1,4%
de Ruijterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.270 voor de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.118. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.270.

Verwachte verkoopprijs de Ruijterstraat 19
€ 497.118[ € 472.844 – € 522.617 ]
Verkoper houdt over€ 490.400−€ 6.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.210+€ 12.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.400

Wat is de vraagprijs?

de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Vraagprijs de Ruijterstraat 19
Onder gem. in buurt 't Eigen en HoogstraatBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Eigen en Hoogstraat
€ 469.167[ € 380.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruijterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 497.118, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.270+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.118+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.974+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruijterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 483.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruijterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.270
Verwachte verkoopprijs€ 497.118
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

Buurt't Eigen en Hoogstraat→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Eigen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (26%)
C (39%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in 't Eigen en Hoogstraat

't Eigen en Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 5, 5694CV Son en Breugel
Talmastraat 5
1973 · 138 m²
€ 492.743
Straatbeeld van Trompstraat 22, 5694SK Son en Breugel
Trompstraat 22
1967 · 117 m²
€ 410.268
Straatbeeld van Zagerstraat 29, 5694AT Son en Breugel
Zagerstraat 29
1967 · 122 m²
€ 453.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.270 zit de Ruijterstraat 19 in het middensegment van 't Eigen en Hoogstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Ruijterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel.

Wat is de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel waard?
de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.270 (bandbreedte € 425.278 – € 541.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Eigen en Hoogstraat.
Wat is de vraagprijs van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel?
de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel staat in augustus 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel?
Voor de Ruijterstraat 19 adviseren wij een bod van € 497.118 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruijterstraat 19 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruijterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Eigen en Hoogstraat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van de Ruijterstraat 19 ligt rond € 483.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruijterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van de Ruijterstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Eigen en Hoogstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.