Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 14

5694SM Son en Breugel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.590
+2,8%
[ € 429.079 – € 546.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.774[ € 450.085 – € 497.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.809[ € 476.190 – € 526.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 14 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.590 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,2%
+€ 13.32712 maanden +2,8%
€ -5.04712 mnd vs. NL -1,1%
Evertsenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.590 voor Evertsenlaan 14 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 14 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.809. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.590.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 14
€ 501.809[ € 476.190 – € 526.316 ]
Verkoper houdt over€ 495.039−€ 6.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.995+€ 12.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenlaan 14 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenlaan 14
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 473.774[ € 450.085 – € 497.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 501.809, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.774 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.590+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.809+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.899+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 473.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 14 in Son en Breugel bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 487.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.590
Verwachte verkoopprijs€ 501.809
Verwachte vraagprijs€ 473.774
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

Buurt't Eigen en Hoogstraat→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Eigen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (26%)
C (39%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in 't Eigen en Hoogstraat

't Eigen en Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespad 26, 5694WC Son en Breugel
Cerespad 26
1973 · 118 m²
€ 452.382
Straatbeeld van Trompstraat 22, 5694SK Son en Breugel
Trompstraat 22
1967 · 117 m²
€ 410.268
Straatbeeld van van Brakelstraat 4, 5694SG Son en Breugel
van Brakelstraat 4
1967 · 117 m²
€ 405.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.590 zit Evertsenlaan 14 in het middensegment van 't Eigen en Hoogstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel.

Wat is Evertsenlaan 14 in Son en Breugel waard?
Evertsenlaan 14 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.590 (bandbreedte € 429.079 – € 546.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Eigen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 473.774 (bandbreedte € 450.085 – € 497.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 14 in Son en Breugel?
Voor Evertsenlaan 14 adviseren wij een bod van € 501.809 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 14 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Eigen en Hoogstraat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 14 ligt rond € 487.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Eigen en Hoogstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.