Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 42

5694TR Son en Breugel

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.326
+2,8%
[ € 552.047 – € 702.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.167[ € 581.559 – € 642.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.860[ € 610.637 – € 674.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 42 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.326 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,2%
+€ 17.14612 maanden +2,8%
€ -6.49312 mnd vs. NL -1,1%
Planetenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.326 voor Planetenlaan 42 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 42 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.860. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.326.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 42
€ 642.860[ € 610.637 – € 674.914 ]
Verkoper houdt over€ 634.539−€ 8.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.867+€ 15.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 42 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 42
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 612.167[ € 581.559 – € 642.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 642.860, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.167 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.326+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.860+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.003+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 612.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 42 in Son en Breugel bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 627.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.326
Verwachte verkoopprijs€ 642.860
Verwachte vraagprijs€ 612.167
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

Buurt't Eigen en Hoogstraat→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Eigen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (26%)
C (39%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in 't Eigen en Hoogstraat

't Eigen en Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 5, 5694CV Son en Breugel
Talmastraat 5
1973 · 138 m²
€ 492.743
Straatbeeld van van Gentlaan 39, 5694SB Son en Breugel
van Gentlaan 39
1967 · 139 m²
€ 486.915
Straatbeeld van Nijnselseweg 2, 5694SP Son en Breugel
Nijnselseweg 2
1978 · 138 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.326 duidelijk in het hogere segment van 't Eigen en Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 42 in Son en Breugel.

Wat is Planetenlaan 42 in Son en Breugel waard?
Planetenlaan 42 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.326 (bandbreedte € 552.047 – € 702.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Eigen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 42 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 42 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 612.167 (bandbreedte € 581.559 – € 642.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 42 in Son en Breugel?
Voor Planetenlaan 42 adviseren wij een bod van € 642.860 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 42 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 42 in Son en Breugel bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 42 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 42 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Eigen en Hoogstraat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 42 ligt rond € 627.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Eigen en Hoogstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.