Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonnegaweg 16A, 8478HC Sonnega

Woningwaarde Sonnegaweg 16A

8478HC Sonnega

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.364
+5,7%
[ € 429.760 – € 546.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.777[ € 454.838 – € 502.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.143[ € 473.032 – € 522.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 16A in Sonnega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.364 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds mei +0,5%
+€ 26.45512 maanden +5,7%
+€ 6.86712 mnd vs. NL +1,5%
Sonnegaweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.364 voor Sonnegaweg 16A in Sonnega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 16A in Sonnega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.143. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.364.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 16A
€ 498.143[ € 473.032 – € 522.825 ]
Verkoper houdt over€ 491.413−€ 6.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.256+€ 12.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 16A in Sonnega heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 16A
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 478.777[ € 454.838 – € 502.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 16A adviseren wij in een bod van € 498.143, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.777 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.364+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.143+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.050+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 478.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 16A in Sonnega bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 488.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.364
Verwachte verkoopprijs€ 498.143
Verwachte vraagprijs€ 478.777
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSonnega
PlaatsSonnega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnega besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (32%)
D (4%)
E (4%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Sonnega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sonnega op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnegaweg 1B, 8478HB Sonnega
Sonnegaweg 1B
2017 · 177 m²
€ 638.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonnegaweg 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sonnega willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 16A in Sonnega.

Wat is Sonnegaweg 16A in Sonnega waard?
Sonnegaweg 16A in Sonnega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.364 (bandbreedte € 429.760 – € 546.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonnega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 16A in Sonnega?
De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 16A in Sonnega is in juni 2026 € 478.777 (bandbreedte € 454.838 – € 502.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 16A in Sonnega?
Voor Sonnegaweg 16A adviseren wij een bod van € 498.143 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 16A in Sonnega?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 16A in Sonnega bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 16A in Sonnega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 16A in Sonnega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnegaweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnega is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Sonnegaweg 16A ligt rond € 488.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 16A besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonnega heeft 34% van de woningen zonnepanelen.