Woningwaarde Nieuweweg 23

8482KM Spanga

118 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 4.673Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 551.413

+6,7%

[ € 485.243 – € 617.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 540.157[ € 513.149 – € 567.165 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.903[ € 534.701 – € 590.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 23 in Spanga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.413 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.46912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.44212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Nieuweweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.413 voor Nieuweweg 23 in Spanga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 23 in Spanga heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.903. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.413.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 23

€ 562.903[ € 534.701 – € 590.986 ]

Verkoper houdt over€ 555.461−€ 7.442 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.311+€ 13.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 23 in Spanga heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 540.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 23

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 540.157[ € 513.149 – € 567.165 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.578[ € 4.349 – € 4.806 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.903, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.157 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.413+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.903+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.048+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 540.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 23 in Spanga bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 551.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.814/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697

OZB€ 37

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.814

Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.413

Verwachte verkoopprijs€ 562.903

Verwachte vraagprijs€ 540.157

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSlijkenburg-Spanga→

PlaatsSpanga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slijkenburg-Spanga besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (3%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (15%)

G (15%)

Wonen in Slijkenburg-Spanga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slijkenburg-Spanga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,0 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 23 bedraagt € 551.413. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 23 in Spanga.

Wat is Nieuweweg 23 in Spanga waard?

Nieuweweg 23 in Spanga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.413 (bandbreedte € 485.243 – € 617.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slijkenburg-Spanga.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 23 in Spanga?

De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 23 in Spanga is in oktober 2026 € 540.157 (bandbreedte € 513.149 – € 567.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 23 in Spanga?

Voor Nieuweweg 23 adviseren wij een bod van € 562.903 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 23 in Spanga?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 23 in Spanga bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 23 in Spanga zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 23 in Spanga is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 23?

Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slijkenburg-Spanga heeft 29% van de woningen zonnepanelen.