Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindedijk 15

8482KS Spanga

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.464
+6,7%
[ € 333.928 – € 425.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.078[ € 352.524 – € 389.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.040[ € 368.388 – € 407.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindedijk 15 in Spanga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.464 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,5%
+€ 23.72012 maanden +6,7%
+€ 9.93812 mnd vs. NL +2,8%
Lindedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.464 voor Lindedijk 15 in Spanga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindedijk 15 in Spanga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.040. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.464.

Verwachte verkoopprijs Lindedijk 15
€ 388.040[ € 368.388 – € 407.165 ]
Verkoper houdt over€ 382.522−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.951+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindedijk 15 in Spanga heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Lindedijk 15
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 371.078[ € 352.524 – € 389.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindedijk 15 adviseren wij in een bod van € 388.040, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.078 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.464+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.040+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.442+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 371.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindedijk 15 in Spanga bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 379.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.464
Verwachte verkoopprijs€ 388.040
Verwachte vraagprijs€ 371.078
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSlijkenburg-Spanga→
PlaatsSpanga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slijkenburg-Spanga besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Slijkenburg-Spanga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slijkenburg-Spanga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spangahoekweg 39, 8482KL Spanga
Spangahoekweg 39
1923 · 163 m²
€ 846.393
Straatbeeld van Spangahoekweg 47, 8482KL Spanga
Spangahoekweg 47
1939 · 154 m²
€ 628.703
Straatbeeld van Spangahoekweg 16, 8482KK Spanga
Spangahoekweg 16
1927 · 191 m²
€ 679.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindedijk 15 bedraagt € 379.464. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindedijk 15 in Spanga.

Wat is Lindedijk 15 in Spanga waard?
Lindedijk 15 in Spanga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.464 (bandbreedte € 333.928 – € 425.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slijkenburg-Spanga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindedijk 15 in Spanga?
De verwachte vraagprijs van Lindedijk 15 in Spanga is in oktober 2026 € 371.078 (bandbreedte € 352.524 – € 389.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindedijk 15 in Spanga?
Voor Lindedijk 15 adviseren wij een bod van € 388.040 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindedijk 15 in Spanga?
De geschatte bruto maandlasten van Lindedijk 15 in Spanga bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindedijk 15 in Spanga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindedijk 15 in Spanga is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lindedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Lindedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slijkenburg-Spanga heeft 29% van de woningen zonnepanelen.