Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch 7

9076AJ St.-Annaparochie

314 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.645
+5,8%
[ € 414.168 – € 527.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.264[ € 438.201 – € 484.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.217[ € 456.167 – € 504.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 7 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.645 (€ 1.499 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,5%
+€ 25.87712 maanden +5,8%
+€ 8.64612 mnd vs. NL +1,9%
Bosch 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.645 voor Bosch 7 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 7 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.217. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.645.

Verwachte verkoopprijs Bosch 7
€ 480.217[ € 456.167 – € 504.184 ]
Verkoper houdt over€ 473.685−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.971+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 7 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.469 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 7
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 461.264[ € 438.201 – € 484.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.469[ € 1.396 – € 1.542 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 7 adviseren wij in een bod van € 480.217, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.264 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.645+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.217+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.228+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 7 zal in bij een vraagprijs van € 461.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 7 in St.-Annaparochie bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 470.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte314 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.645
Verwachte verkoopprijs€ 480.217
Verwachte vraagprijs€ 461.264
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 220, 9076PM St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 220
1911 · 283 m²
€ 487.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.645 ligt Bosch 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosch 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 7 in St.-Annaparochie.

Wat is Bosch 7 in St.-Annaparochie waard?
Bosch 7 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.645 (bandbreedte € 414.168 – € 527.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 7 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Bosch 7 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 461.264 (bandbreedte € 438.201 – € 484.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 7 in St.-Annaparochie?
Voor Bosch 7 adviseren wij een bod van € 480.217 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 7 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 7 in St.-Annaparochie bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 7 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 7 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 7 ligt rond € 470.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 7?
Huishoudens in de buurt van Bosch 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.