Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwebildtdijk 220

9076PM St.-Annaparochie

Te koop
283 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.198
+5,1%
[ € 428.734 – € 545.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.230[ € 453.369 – € 501.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.384[ € 472.410 – € 522.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.198 (€ 1.722 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds juli +0,5%
+€ 23.77012 maanden +5,1%
+€ 7.40212 mnd vs. NL +1,6%
Nieuwebildtdijk 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.198 voor Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.384. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 487.198.

Verwachte verkoopprijs Nieuwebildtdijk 220
€ 498.384[ € 472.410 – € 522.138 ]
Verkoper houdt over€ 491.652−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.502+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.652

Wat is de vraagprijs?

Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 477.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.686 per m².

Vraagprijs Nieuwebildtdijk 220
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 477.230[ € 453.369 – € 501.092 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.686[ € 1.602 – € 1.771 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 484.063[ € 239.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwebildtdijk 220 adviseren wij in een bod van € 498.384, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 477.230 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.198+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.384+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.303+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwebildtdijk 220 zal in bij een vraagprijs van € 477.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 487.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwebildtdijk 220

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.198
Verwachte verkoopprijs€ 498.384
Vraagprijs€ 477.230
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Annaparochie→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Annaparochie besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (1%)
C (12%)
D (11%)
E (21%)
F (7%)
G (32%)

Wonen in Buitengebied St.-Annaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Annaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 133.657
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwebildtdijk 220 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.198 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied St.-Annaparochie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwebildtdijk 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie.

Wat is Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie waard?
Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.198 (bandbreedte € 428.734 – € 545.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Annaparochie.
Wat is de vraagprijs van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie?
Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie staat in augustus 2026 te koop voor € 477.230. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie?
Voor Nieuwebildtdijk 220 adviseren wij een bod van € 498.384 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwebildtdijk 220 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwebildtdijk 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Annaparochie is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwebildtdijk 220 ligt rond € 487.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwebildtdijk 220?
Huishoudens in de buurt van Nieuwebildtdijk 220 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Annaparochie heeft 16% van de woningen zonnepanelen.