Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie

Woningwaarde Oudebildtdijk 210

9076GG St.-Annaparochie

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 132.745
+4,9%
[ € 116.816 – € 148.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 129.400[ € 122.930 – € 135.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.176[ € 129.322 – € 142.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 132.745 (€ 1.062 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds mei +0,5%
+€ 6.18412 maanden +4,9%
+€ 81712 mnd vs. NL +0,6%
Oudebildtdijk 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.745 voor Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.176. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 132.745.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 210
€ 136.176[ € 129.322 – € 142.935 ]
Verkoper houdt over€ 133.428−€ 2.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.050+€ 4.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 129.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.035 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 210
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 129.400[ € 122.930 – € 135.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.035[ € 983 – € 1.087 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 210 adviseren wij in een bod van € 136.176, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 129.400 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.745+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.176+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 142.985+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 210 zal in bij een vraagprijs van € 129.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie bedragen € 723 per maand bij een woningwaarde van € 132.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 66.000€ 199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 649
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 723
Totaal betaald over 30 jaar€ 233.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 210

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.745
Verwachte verkoopprijs€ 136.176
Verwachte vraagprijs€ 129.400
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Annaparochie→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Annaparochie besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (3%)
C (10%)
D (11%)
E (20%)
F (8%)
G (36%)

Wonen in Buitengebied St.-Annaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Annaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.745 is Oudebildtdijk 210 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Annaparochie. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie.

Wat is Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie waard?
Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.745 (bandbreedte € 116.816 – € 148.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Annaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie is in juni 2026 € 129.400 (bandbreedte € 122.930 – € 135.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie?
Voor Oudebildtdijk 210 adviseren wij een bod van € 136.176 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie bedragen € 747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 649 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 210 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 6.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Annaparochie is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 210 ligt rond € 132.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 210?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Annaparochie heeft 16% van de woningen zonnepanelen.