Huiswaardemeter

Woningwaarde van Burmaniastraat 1

9076AK St.-Annaparochie

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.908
+5,8%
[ € 226.959 – € 288.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.444[ € 248.662 – € 274.838 ]

Wat is mijn huis waard?

van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.908 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,5%
+€ 14.18012 maanden +5,8%
+€ 4.73812 mnd vs. NL +1,9%
van Burmaniastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.908 voor van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.444. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 257.908.

Verwachte verkoopprijs van Burmaniastraat 1
€ 264.444[ € 248.662 – € 274.838 ]
Verkoper houdt over€ 260.285−€ 4.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.883+€ 7.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 1
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Burmaniastraat 1 adviseren wij in een bod van € 264.444, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.908+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.444+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.666+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Burmaniastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 257.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Burmaniastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.908
Verwachte verkoopprijs€ 264.444
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 133.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Burmaniastraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Annaparochie Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Burmaniastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie.

Wat is van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie waard?
van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.908 (bandbreedte € 226.959 – € 288.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie?
Voor van Burmaniastraat 1 adviseren wij een bod van € 264.444 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Burmaniastraat 1 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Burmaniastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van van Burmaniastraat 1 ligt rond € 257.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Burmaniastraat 1?
Huishoudens in de buurt van van Burmaniastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.