Huiswaardemeter

Woningwaarde van Burmaniastraat 5

9076AK St.-Annaparochie

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.650
+5,8%
[ € 269.852 – € 343.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.609[ € 284.629 – € 314.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.691[ € 298.007 – € 329.375 ]

Wat is mijn huis waard?

van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.650 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,5%
+€ 16.86012 maanden +5,8%
+€ 5.63312 mnd vs. NL +1,9%
van Burmaniastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.650 voor van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.691. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.650.

Verwachte verkoopprijs van Burmaniastraat 5
€ 313.691[ € 298.007 – € 329.375 ]
Verkoper houdt over€ 308.990−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.115+€ 8.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs van Burmaniastraat 5
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 299.609[ € 284.629 – € 314.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Burmaniastraat 5 adviseren wij in een bod van € 313.691, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.609 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.650+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.691+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.376+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Burmaniastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 306.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Burmaniastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.650
Verwachte verkoopprijs€ 313.691
Verwachte vraagprijs€ 299.609
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 133.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.650 zit van Burmaniastraat 5 in het middensegment van St.-Annaparochie Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Burmaniastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie.

Wat is van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie waard?
van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.650 (bandbreedte € 269.852 – € 343.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 299.609 (bandbreedte € 284.629 – € 314.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie?
Voor van Burmaniastraat 5 adviseren wij een bod van € 313.691 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Burmaniastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van van Burmaniastraat 5 ligt rond € 306.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Burmaniastraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Burmaniastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.