Huiswaardemeter

Woningwaarde van Loonstraat 3

9076AT St.-Annaparochie

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.100
+5,8%
[ € 120.648 – € 153.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.697[ € 127.012 – € 140.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.589[ € 133.490 – € 147.541 ]

Wat is mijn huis waard?

van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.100 (€ 1.959 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 645Sinds september +0,5%
+€ 7.53812 maanden +5,8%
+€ 2.51912 mnd vs. NL +1,9%
van Loonstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.100 voor van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.589. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 137.100.

Verwachte verkoopprijs van Loonstraat 3
€ 140.589[ € 133.490 – € 147.541 ]
Verkoper houdt over€ 137.793−€ 2.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.551+€ 4.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.910 per m².

Verwachte vraagprijs van Loonstraat 3
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 133.697[ € 127.012 – € 140.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.910[ € 1.814 – € 2.005 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Loonstraat 3 adviseren wij in een bod van € 140.589, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 133.697 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.100+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.589+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.618+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Loonstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 133.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 137.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 670
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Loonstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.100
Verwachte verkoopprijs€ 140.589
Verwachte vraagprijs€ 133.697
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.100 is van Loonstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Loonstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie.

Wat is van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie waard?
van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.100 (bandbreedte € 120.648 – € 153.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 133.697 (bandbreedte € 127.012 – € 140.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.959.
Hoeveel moet ik overbieden op van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie?
Voor van Loonstraat 3 adviseren wij een bod van € 140.589 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 670 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Loonstraat 3 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 7.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Loonstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van van Loonstraat 3 ligt rond € 137.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Loonstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Loonstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.